노년의 행복 노년의 행복

'빚'이라는 늪은 한번 빠져보신 분들은 아시겠지만 요즘 금리도 높은 상황이고 이율이 그나마 저렴한 방안 중의 하나가 주택담보대출이기도 합니다. 이것을 기본으로 사업자로 전환해서 받으시는 분들도 있고 그럼 기본적으로 주택담보대출 필요서류에 대해서 알아보는 시간을 조금 가져보도록 하겠습니다. 그리고 이 돈을 받는 소요기간까지 같이 정리해보겠습니다. 주택담보대출 필요서류 항상 대출이라는것이 준비를 하다보면 꼭 필요로 하는 서류들이 존재 합니다. 그 부분에 대해서 어떻게 발급받고 어떤것을 준비해가면 되는지부터 보도록 하겠습니다. 신분증 운전면허증, 주민등록증, 신분증이 분실상태일 경우 임시신분증으로도 가능합니다.  주민등록등본 동사무소에가셔서 본인 주민등록번호가 다 나오게 받으시면 됩니다. 요즘은 인터넷으로도 ..

실버타운. 요즘은 노년층의 인구가 증가함으로서 실버타운의 대한 인기가 올라가고 있는 중이기도 합니다. 실버타운이라고 하면 도심형, 근교형, 휴양형 위치에 따라 이렇게 구분을 하고 있습니다. 게중에서 도심형 중에서도 프리미엄군이 형성된 실버타운 3곳에 대한 시설정보와 한달비용이 대략적으로 얼마나 나오는지 알아보도록 하겠습니다.  도심형 프리미엄 실버타운 장점 단점 및 실거주비용 도심형 실버타운이라고 하면 서울 혹은 수도권에 위치하며 모든 편의시설들이 갖춰져 있으며 대형병원들과 인접해 있는곳을 도심형 실버타운이라고들 표현을 합니다. 대부분의 도심형 실버타운은 토지가격도 그렇지만 개발비용이 많이 들고 법적으로 현재 분양이 불가해 임대형으로 진행하지만 임대형 마저도 상당히 비싼편이기도 합니다.   보증금 및 한..

한국은행의 기준금리 동결과 그 이유2024년 여름, 경제의 온도가 뜨겁다. 매일 같이 변하는 경제 상황 속에서 한국은행의 다가오는 금융통화위원회 결정에 관심이 집중되고 있습니다. 오는 22일, 한국은행은 기준금리를 현재의 3.50%로 유지할 것으로 예상되며, 이에 대한 배경과 전문가들의 분석을 함께 살펴보고자 합니다. 현 경제 상황 속 한은의 고민최근 한국의 가계대출이 크게 증가하였습니다. 단 보름 사이에 5대 은행을 통한 가계대출은 4조 원이 넘게 늘어났으며, 이 자금의 상당 부분이 부동산 시장으로 유입되면서 수도권 아파트 가격에 큰 영향을 미쳤습니다. 이러한 상황에서 한국은행이 금리를 낮추기는 쉽지 않아 보입니다. 시장의 불안정성을 고려할 때, 이창용 한국은행 총재를 비롯한 금융통화위원들은 신중한 접..

이사생각만 하면 한숨만 푹푹 나옵니다. 왜 그런지는 이사를 해보신 분들은 아시겠지만 괜히 이사비 나가는건 아깝고 생각보다 비용 나가는게 크기때문이기도 한데요. 오늘의 주제는 19평 25평 34평 38평형대 포장이사비용은 얼마나 나오는지 이사할때 이사비용을 절약할수 있는 팁들은 어떤것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.  19평 25평 34평 38평 포장이사비용 이사비용은 사실 같은 평형이더라도 다르게 나올수가 있고 업체에서 견적본 금액이 개별업체마다도 다르게 나올수가 있습니다. 그래도 보통 이정도가 나온다라고 참조하시면 될듯합니다.19평 25평 34평의 경우엔 방3개 거실1개 화장실 2개가 보통입니다. 2~5톤 정도 이사비가 나오며 38평의 경우 6~7톤정도 이사 물량이 잡히는편입니다.    19평대25평..

우리가 아파트를 매매를 하거나 임대를 들어갈 경우에 흔히 부동산 정보를 보다보면 꼭 보이는 것들이 있습니다. 바로 면적에 관한것인데요. 이 면적은 ㎡ 이걸 기본 단위로 하고 가장 많이들 살펴보는 항목이기도 합니다. 과거에는 몇평 몇평 이렇게들 표현을 하다가 표기를 바꾸었는데 아직까지도 사람들에겐 평이라는 단어가 익숙하기도 합니다. 그래서 평만 보다보니 전용면적이라던가 공급면적을 헷갈려 하시는 분들이 있어 용어를 정확히 정리하고 넘어가볼까 합니다.   아파트 면적표기  아파트의 면적이라고 하면 이렇게 공급면적과 전용면적 두가지로 나뉘게 됩니다.  전용면적 전용면적은 우리가 흔히 아파트에 살고 있는공간 현관문을 여는 순간부터 우리가 신발을 벗고 돌아다니는 모든 공간 즉 방 거실 화장실 신발장 같은 공간들입니..

항상 모든 국토개발 및 도시의 발전은 교통망 확충에서 시작한다. 이번 인천시에서 내놓은 강화남단 개발 사업의 요지는 크게 두가지이다.  한가지는 교통망의 확충과 바이오 산업 일자리 창출 두가지인데 이 일자리 창출로 인구감소지역으로 지정된 강화를 젊은층의 유입을 이끌어내어 인구를 늘리고 낙후된 강화의 지역여건을 개선하려는것이다. 그러나 현재 강화남단 사업은 교통망 확충에서 제동이 걸린상황이다. 기존안 대로라면 희박하지만 남북교통망 확보와 철도 그리고 다리건설인데 단 하나도 지금 진척이 없는 상태이다.  특히나 국가철도망구축은 아예 존재하지 않는다. 아마 20년~30년 이상 장기적인 안목으로 보고 철도망이 계획이 짜여질거 같다. 현재 믿을 구석은 도로망구축인데 서해평화도로 신도와 강화도를 잇는 다리이다. 현..

요즘 아파트 분양은 죄다 미달이고 대형건설사들이 실버타운쪽으로 고개를 틀고 있는 형국입니다. 특히나 최근 정부에서 노년인구의 증가에 따른 부동산 대책을 내어놓고 있는데 아무래도 정부지원은 아직 없지만 법적인 규제를 풀어서 기존에 실버타운 분양형이 폐지되었던것을 다시 되살리는것을 논의 중이기도 합니다. 실버타운에 대한 관심이 급증하고 있는 요즘 오늘은 왜 이 실버타운 분양형이 폐지가 되었는지 그 이유에 대해서 알아보도록 하겠습니다.   실버타운의 기본정보 실버타운과 시니어타운의 정의 사람의 인식이란게 참 무서운것이 실버타운 이러면 양로원즈음으로 생각하는 사람들이 많아 요즘은 용어자체를 바꿔서 좀더 고급스럽게 표현을 하고 있습니다. 시니어레지던스라던가 시니어타운 이런식으로 요즘은 표현을 하는데 이거나 저거나..

여름 휴가철도 다지나가고 일상으로의 복귀를 하게되었네요. 요번 휴가때는 와이프가 임신중이라 멀리 나가지 않고 집에서 20분 거리인 영종도 파라다이스 시티호텔에 다녀왔습니다. 인스파이어와 비교들을 많이하시는데 두곳 다 괜찮으니 내 취향에 맞게끔 가시면 될듯합니다. 좀 조용한것을 좋아하면 파라다이스시티 호텔을 추천드리는데 휴가철이나 이런땐 사실 그런거 없습니다. 어디건 다 북적북적거립니다.  영종도 파라다이스시티호텔 2박3일 방문기 파라다이스시티호텔 주차 사람 많은날 가면 주차자리 아예없다고 보시면 됩니다. 아마 11시즘부터 피크인데 당일 체크인 전에 미리 와서 수영하는 사람들이 많아서 주차자리 아예 안나옵니다. 그래서 호텔내 주차장 말고 프라자 주차장으로 주차를 들어가시면 됩니다. 어차피 연결된곳이라 그래..