노년의 행복 노년의 행복

드넓은 대륙이라는 중국 정말 건축물이나 도로들을 보면 이게 가능해?라는 단어가 떠오를 정도로 대단한 건축물이나 도로들이 많은데 그 중에서 세계에서 가장 높은 교각을 가진 야지고속도로를 소개 드려볼까 합니다.  야시고속도로 정보 착공시기 개통기간 중국의 야시 고속도로(雅西高速公路)는 쓰촨성 야안시(雅安市)와 시창시(西昌市)를 연결하는 총 연장 약 240km의 고속도로로, 2007년 착공하여 2012년에 전 구간이 개통되었습니다. 이 고속도로는 험준한 지형을 가로지르며, 특히 산악 지역을 통과하기 때문에 건설 과정에서 많은 부분에 어려움이 있었습니다. 도로의 대부분이 고가교와 터널로 이루어져 있으며, 그 중 라바진(Labajin) 연속 리지드 프레임 브릿지는 세계에서 가장 높은 교각 중 하나로, 높이가 무려..

흔한말로 직장인들의 꿈의 연봉이라고도 불리우는 연봉1억입니다. 세금때고나면 650~700만원사이가 되겠죠 그래도 소득이 높은건 더할말이 없는 부분인데 이 금액으로 미국 텍사스에서 거주하기 힘든 이유에 대해서 설명을 드려볼까 합니다.    연봉 1억, 텍사스에서도 살기 힘든 이유텍사스는 미국 내에서 생활비가 비교적 낮고, 세금 혜택이 많다는 이유로 많은 사람들이 이주를 고려하는 지역입니다. 하지만 연봉 1억 원을 벌어도 텍사스에서 여유로운 생활이 어렵다는 이야기를 듣는다면 의아해하실 수도 있습니다. 그럼 이유들을 살펴보겠습니다. ▶텍사스위치보기 1. 폭등하는 주택 가격텍사스는 오랫동안 미국 내에서 비교적 저렴한 주택 시장을 자랑해왔습니다. 하지만 최근 몇 년간 인구 유입과 경제 성장으로 인해 주택 가격이 ..

우리가 여러 부동산들을 접해보고 공매나 여러 일들을 하다보면 국유재산이라던가 공유재산이라는 단어들을 접하게 됩니다. 오늘은 이 국유재산과 공유재산의 차이점에 대해서 알아보고 어떤점에서 차이가나는지 정의까지 같이 해서 알아보도록 하겠습니다.  국유재산과 공유재산의 정의 국유재산국유재산은 강악상 크게 광의의 국유재산과 협의의 국유재산으로 구분되어집니다.광의의 국유재산은 국가가 소유한 일체의 모든 재산을 뜻하며, 협의의 국유재산은 국유재산법 제2조 1항에 의거된 재산을 말합니다. 여기서 국유재산법 제2조1항에 따르면 국가가 직접 매입하는 경우와 상속세 및 증여세 등에 따른 물납재산을 취득하는 법령에 의한 경우와 국가간의 조약에 따라 국가에 소유된 일체의 재산을 말합니다.  “국유재산”이란 국가의 부담, 기부채..

우리나라가 고령화 사회로 진입하면서 노후 생활을 어떻게 보낼지 고민하는 분들이 늘고 있습니다. 이에 따라 실버타운이 주목받고 있는데요, 실버타운은 고령자를 위한 거주 공간으로, 건강 관리와 여가 활동 등 다양한 서비스를 제공하며 노후 생활을 쾌적하게 보낼 수 있도록 설계된 곳입니다. 하지만 모든 선택에는 장단점이 있듯, 실버타운 생활도 그에 따른 긍정적, 부정적인 면이 존재합니다. 이번 글에서는 실버타운의 장점과 단점을 균형 있게 살펴보겠습니다.  실버타운 장점과 단점 실버타운의 장점1. 쾌적한 주거 환경실버타운은 노인층의 특성을 고려해 설계된 주거 공간입니다. 안전 손잡이나 휠체어 이동이 가능한 구조 등 연령층에 맞게끔 디자인이 적용되어 있어 거동이 불편한 경우에도 편리합니다. 또한 대부분의 실버타운은..

서울이나 근처 수도권에서 강화로 주말나들이를 떠나시는 분들이 꽤나 많습니다. 강화도는 어찌보면 수도권내에서는 가장 큰 섬이며 관광객 유입이 해가 갈수록 증가 추세에 잇습니다. 이에따라 사실 교통체증이 증가 할수 밖에 없습니다. 지금 현안을보면 계양 강화 고속도로 건설이 이제 시동을 걸 예정으로 보입니다.   일단 문제점을 요약을 해보자면 서울 서북부권역에서 강화도로 지나려면 통진읍을 반드시 통과를 해야만 합니다. 이때 통진읍이 사실 신호체계가 잘못되어있다고 느끼는게 신호너머로는 차가 없어도 신호대기가 길고 무언가 신호체계가 어긋나 교통체증이 더욱심화되어 보입니다. 그나마 해결책으로 제시된  이 계양 강화 고속도로가 건립이 되면 아마 교통체증의 해소와 함께 강화개발의 청신호가 되지 않을까 싶습니다.   일..

20여년 전만 하더라도 등기부등본을 보려면 등기소에 가서 서류를 접수하고 직접 받아오는게 다였지만 사실 이제는 등기부등본을 때러 등기소를 가지는 않죠. 대부분 인터넷으로 부동산 등기부등본 열람을 하거나 발급을 받게됩니다. 자 그럼 어떻게 인터넷으로 등기부등본을 열람하거나 발급받는지 순서대로 설명을 드려보도록 하겠습니다.   부동산 등기부 등본 열람하는방법 실상 우리가 집을 매매를 하건 토지를 매매를 하건 전세를 살건 반드시 먼저봐야만 하는것이 등기부 등본입니다. 보통은 공인중개사를 통해 등기부등본을 확인을 받지만 그래도 내눈으로 직접보는거랑 보여주는거만 보는것과는 천지차이인만큼 등기부등본을 보는 눈도 조금은 키우실 필요는 있습니다. 나중에 아래에서 대충 어떻게 보는것인지 알려드리도록 하겠습니다.  대한민..

우리가 은행에서 대출을 받을때에 꼭 선택해야만 하는 부분이 있습니다. 바로 이자를 어떤형태로 지급을 할지 여부인데요. 이는 고정금리와 변동금리 두가지로 나뉘며  각각의 장점과 단점이 있습니다 이는 금융 상품을 선택할 때 중요한 고려 사항이 됩니다. 오늘은 고정금리와 변동금리의 개념을 설명하고, 각각의 장단점을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.  고정금리 장점 단점고정금리란?고정금리는 대출 기간 동안 이자율이 고정되어 변하지 않는 것을 말합니다. 즉, 대출을 받을 때 정해진 이자율이 계약 기간 동안 동일하게 유지되어 대출 이자가 항상 동일하게 나오는만큼 나가는 돈에 대한 불확실성을 줄여줍니다. 이는 장기 대출에 특히 유리하며, 대출자가 리스크를 두지 않아도되는 방법 중 한가지입니다. 고정금리의 장점예측 가능성..

국내 노인연령층 인구가 1000만명에 육박하며 역대 가장 많은 노령층인구가 분포중인 현 상황입니다. 이에따라 요양원이나 요양병원에 대한 관심이 높아지고 있기도 합니다. 요양병원과 요양원, 단어 자체는 어떻게보면 차두 용어가 비슷해 보이지만 사실 둘은 매우 다른 서비스를 제공합니다. 우리가 가족 구성원 또는 친지를 돌보는데 있어 올바른 선택을 하기 위해서는 이 둘의 차이를 정확히 알고 있어야 하는만큼 이 요양병원과 요양원의 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.   요양병원이란?요양병원은 의료법에 따라 설립된 의료기관으로, 환자에게 24시간 의료 감독 하에 전문적인 치료와 간호를 제공합니다. 주로 만성적인 질병을 가진 환자나 회복기에 있는 환자들이 이용합니다. 요양병원의 주요 서비스요양병원에서 제공하는 서..